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保潔工藝流程

（一）不銹鋼飾物清潔標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼表面光亮，無(wú)任何漬跡。工藝流程：1、準(zhǔn)備好2塊干凈純棉抹布和不銹鋼清潔劑；2、將少量不銹鋼光亮劑均勻地噴灑于一塊純棉抹布上；3、按由上→下、左→右的順序逐部分擦拭（若有紋路的要按紋路擦拭）；4、用另一塊干凈的純棉抹布抹去余質(zhì)，直至光亮。（二）銅飾物清潔標(biāo)準(zhǔn)：銅飾物表面光亮，無(wú)任何漬跡。工藝流程：1、準(zhǔn)備好2塊干凈的純棉抹布和擦銅劑；2、用一塊抹布蓋住擦銅劑瓶口輕輕搖晃，使擦銅水均勻，將擦銅水倒在抹布上；3、按由上→下、左→右的順序逐部分去擦拭，沒(méi)有任何銅綠的余漬；4、用另一塊抹布將擦過(guò)的銅擦至光亮，直至表面呈現(xiàn)鏡面般光澤。（三）玻璃和鏡面清潔標(biāo)準(zhǔn)：表面干凈、無(wú)污漬、水漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備鏡布2塊、玻璃清潔劑、噴壺、刀片；2、用刀片將玻璃上的漬刮掉；3、將玻璃清潔劑按1：100配好，倒在噴壺里；4、將鏡布折疊平放在右手上，左手拿噴壺；5、噴清潔劑于玻璃上；6、開(kāi)始上→下、左→右全面抹玻璃（注意邊角）；7、再用鏡布由上→下、左→右將鏡面抹干；8、查看鏡面，如需要，可重復(fù)上述步驟。注：大塊玻璃可使用玻璃刮代替鏡布。（四）電話機(jī)清潔標(biāo)準(zhǔn)：電話機(jī)身、聽(tīng)筒、號(hào)碼盤定期消毒無(wú)細(xì)菌。工藝流程：1、準(zhǔn)備好酒精、脫脂棉；2、將酒精倒在脫脂棉上（酒精不要太多）；3、拿起電話抹干凈聽(tīng)筒和話機(jī)受話部位；4、抹干凈放電話部位的內(nèi)面和話身；5、用一根消毒棒纏上棉花清潔電話號(hào)碼盤（酒精不要滲入號(hào)碼盤）；6、清潔電話的后面，并將電話線的纏勁松開(kāi)并清潔電話線；7、將所清潔的電話位置擺正。（五）煙灰缸清潔標(biāo)準(zhǔn)：表面干凈整潔，石米清白無(wú)雜物，垃圾桶內(nèi)勤清理無(wú)過(guò)多雜物。工藝流程：1、準(zhǔn)備抹布(干、濕)2塊清潔劑（不銹鋼、擦銅水）垃圾袋；2、首先清理石米中的煙灰、煙頭等雜物，清理后將石米抹平；3、根據(jù)煙灰盅內(nèi)垃圾的多少更換垃圾袋；4、根據(jù)煙灰盅的表面材質(zhì)使用相應(yīng)的清潔劑，然后用抹布沾清潔劑擦拭表面；5、將清潔后的煙灰盅的位置擺正。注：每晚由保潔員工更換新石米，將換下的石米清洗漂白。（六）壁紙清潔標(biāo)準(zhǔn)：表面干凈無(wú)污漬、灰塵。工藝流程：1、準(zhǔn)備多塊海綿塊、壁紙清潔劑、水桶、大塊抹布；2、將壁紙清潔劑倒入水桶，按比例兌好水；3、若壁紙有特殊污漬，應(yīng)先進(jìn)行處理；4、將海綿塊沾上清潔劑（水分勿太大）由上→下、左→右順著壁紙的紋路擦洗；5、為確保壁紙清潔質(zhì)量，每擦一塊壁紙換一塊海綿塊，將臟的海綿塊洗凈再用；6、檢查是否干凈，如需要可重復(fù)以上步驟；7、用大塊抹布將滴到地上的水漬清除干凈。（七）電梯清潔標(biāo)準(zhǔn)：頂棚干凈無(wú)污漬，四壁及門光亮無(wú)污漬，地面干凈有光澤，電梯門路軌無(wú)塵粒。工藝流程：1、準(zhǔn)備吸塵器、不銹鋼清潔劑、漆刷、鏡布；2、為方便清潔，應(yīng)開(kāi)啟鎖控將電梯停在適當(dāng)樓層；3、檢查電梯內(nèi)各設(shè)施是否正常，如有異常立即報(bào)修工程維修部；4、用半濕的抹布清潔玻璃、鏡子、電梯操作鍵；5、用不銹鋼清潔劑擦電梯門和所有不銹鋼裝飾；6、用另一塊干凈的布進(jìn)行擦拭；7、用漆刷清除路軌間的污物；8、清除地面上的雜物、香口膠等污漬；9、用吸塵器進(jìn)行電梯門路軌道吸塵；10、檢查清潔效果，開(kāi)動(dòng)電梯。（八）坐便器清潔標(biāo)準(zhǔn)：外表光亮無(wú)污漬，內(nèi)無(wú)雜物、污漬、銹漬、無(wú)異味、并進(jìn)行消毒。工藝流程：1、準(zhǔn)備好馬桶刷、潔廁劑（兌好比例的）、塑料手套、抹布；2、先將坐便器沖水；3、戴上塑料手套將潔廁劑倒入馬桶內(nèi)，用馬桶刷清潔出水口，去水口，馬桶內(nèi)壁，再用清水過(guò)清；4、用抹布清潔坐便、馬桶蓋、馬桶座，并消毒，用干凈的抹布擦干整個(gè)外表；5、將馬桶蓋立起。（九）洗手盆和云石臺(tái)清潔標(biāo)準(zhǔn)：鏡子表面無(wú)污漬、水漬、雜物，洗手盆、云石臺(tái)無(wú)污漬、水漬，光亮整潔，皂液機(jī)無(wú)灰塵，無(wú)皂液殘留物。工藝流程：1、準(zhǔn)備好抹布、鏡布、全能清潔劑；2、用鏡布擦去鏡子表面的水漬；3、用抹布擦皂液機(jī)的灰塵，檢查是否更換洗手露；4、關(guān)上出水控制閥，將兌好比例的全能清潔劑倒入洗手盆內(nèi)，清潔洗手盆；5、打開(kāi)出水控制閥，沖去洗手盆內(nèi)殘留清潔劑，并用干布將洗手盆抹干擦亮；6、用干布將五金器件表面擦拭至光亮；7、用半濕的抹布擦拭云石臺(tái)面，并用干布擦干。（每周進(jìn)行一次消毒工作）（十）大理石的起蠟標(biāo)準(zhǔn)：大理石表面無(wú)污漬、水漬、保持干燥無(wú)灰塵，邊角無(wú)塵和蠟漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備洗地機(jī)、吸水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、拖線盤、黑色起蠟墊、針盤、水桶、起蠟水、刀片、洗地刷、工作指示牌（小心地滑、工作進(jìn)行中）或1米圍欄（由甲方提供）。2、用1米圍欄將起蠟區(qū)域圍起來(lái)或放置工作指示牌；3、將針盤、黑色起蠟墊安裝在洗地機(jī)上；4、將起蠟水按1：20左右的比例倒入水桶，水溫50℃～60℃；5、將起蠟水注入水箱，開(kāi)動(dòng)洗地機(jī)按從左→右的程序分區(qū)域洗刷地面并吸干；6、3-5分鐘后用洗地機(jī)再洗刷一遍（用清水），用刀片清除邊角部的殘余蠟質(zhì)；7、用吸水機(jī)吸干地面水分，用抹布清除濺到墻邊角的污濁物；8、將針盤、黑色起蠟墊卸下，換上洗地刷，水箱內(nèi)注入清水，再洗刷一遍；9、再用吸水機(jī)吸干地面水分；10、收拾所有器具讓地面自然風(fēng)干或使用吹風(fēng)機(jī)吹干。注：盛裝起蠟水的器皿用布?jí)|好，防止藥劑常時(shí)間殘留于大理石表面。（十一）大理石上蠟標(biāo)準(zhǔn)：蠟面均勻光亮，無(wú)蠟痕。工藝流程：1、準(zhǔn)備洗地機(jī)、吸水機(jī)、吸塵器、拋光機(jī)、拖線盤、吹風(fēng)機(jī)、針盤、白色拋光墊、紅色清潔墊、底、面蠟、蠟車、榨水車、蠟拖、工作指示牌、刀片；2、用1米圍欄將上蠟區(qū)域圍起來(lái)或放置工作指示牌，用刀片清除地面上的污漬；3、用吸塵器吸凈地面的灰塵，特別是邊角；4、將洗地機(jī)安裝針盤、紅墊，注滿清水，洗刷地面；5、用吸水機(jī)吸干地面水分并自然風(fēng)干（30分鐘）或使用吹風(fēng)機(jī)吹干；6、將底蠟倒入多功能蠟桶，用蠟拖浸透蠟水，用榨水器榨出多余蠟水（欲滴不滴狀）；7、上第一遍底蠟（井字形上蠟，從左→右、從上→下同一方向，垂直落蠟，每行落蠟要重疊，避免遺漏），風(fēng)干30分或使用吹風(fēng)機(jī)吹干，方可進(jìn)行第二遍作業(yè)；8、上第二遍底蠟，風(fēng)干30分鐘或使用吹風(fēng)機(jī)吹干（同理）；9、上第三遍底蠟，風(fēng)干30分鐘或使用吹風(fēng)機(jī)吹干（同理）；10、上第一遍面蠟，風(fēng)干30分鐘或使用吹風(fēng)機(jī)吹干（同理）；11、上第二遍面蠟，風(fēng)干30分鐘或使用吹風(fēng)機(jī)吹干（同理）；12、待大理石地面干透，將拋光機(jī)安裝上白色拋光墊，按從左→右的原則逐一拋光，邊角等處，用小型的拋光機(jī)拋光處理；13、收拾所有器具。注：吹風(fēng)機(jī)擺放角度應(yīng)以地面為基準(zhǔn)面呈15度（嚴(yán)禁吹風(fēng)機(jī)平放，導(dǎo)致未干蠟面有波紋狀；不要用尖銳的物體刮花蠟面，上蠟時(shí)蠟不要滴在地面上，蠟未干時(shí)禁止任何人行走，打蠟不要有氣泡。（十二）膠質(zhì)地板上蠟標(biāo)準(zhǔn)：地板光亮、無(wú)污漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備洗地機(jī)、吸塵器、吸水機(jī)、針盤、紅色清潔墊、工作指示牌、蠟車、蠟拖、地拖、水桶、抹布、液體蠟；2、將工作指示牌放置在打蠟區(qū)；3、用吸塵機(jī)吸凈地面的邊角；4、用地拖擦凈木質(zhì)地板表面，膠質(zhì)地面將洗地機(jī)安裝上針盤、紅色清潔墊、洗刷地面，并用吸水機(jī)吸干風(fēng)干（大約15分鐘）；5、用蠟車桶盛裝木質(zhì)液體蠟，將蠟拖浸透，用榨水器榨干多余的水分按左→右同一方向垂直落蠟，落蠟要重疊；6、上完蠟后風(fēng)干1小時(shí)；7、當(dāng)蠟面完全干后，用抹布清潔邊角、所有器具、收拾物品。（十三）地毯吸塵標(biāo)準(zhǔn)：地毯表面干凈、整潔、無(wú)雜物。工藝流程：1、準(zhǔn)備吸塵器、拖線盤、塑料掃帚、塑料畚箕、垃圾袋；2、吸塵前清除地毯上的垃圾雜物；3、由里到外開(kāi)始吸按左→右的順序順移到門前，如有較輕的裝飾物要移開(kāi)吸其底部；4、地毯邊角用塵嘴吸塵，其它特殊地方采用相應(yīng)配件；5、電線如無(wú)法到達(dá)，使用拖線盤供電；6、即時(shí)清倒吸塵袋內(nèi)的垃圾，吸塵后纏好電線，檢查各部件，吸塵完畢。（十四）地毯除漬（普通）標(biāo)準(zhǔn)：地毯整潔無(wú)污漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備地毯除漬劑、毛刷、抹布、水桶；2、將地毯除漬劑噴到污漬表面；3、用毛刷輕輕刷洗污漬表面、直至清除；4、用干凈的抹布將除漬劑水分吸干；5、再用清水過(guò)一遍，確保除漬的地方無(wú)殘留清潔劑；6、再用干凈的布將多余的水分吸干；7、檢查污漬是否完全清除，如需重復(fù)，請(qǐng)重復(fù)以上步驟；8、收拾工具。（十五）地毯的香口膠清除標(biāo)準(zhǔn)：地毯無(wú)污漬。工藝流程（速凍型）：1、準(zhǔn)備好香口膠除漬劑（速凍）、尖角錘、吸塵機(jī)；2、將除漬劑噴到香口膠上待其硬化速凍；3、用尖角錘將硬化的香口膠擊碎；4、用吸塵機(jī)吸凈碎的香口膠。工藝流程（軟化型）：1、準(zhǔn)備香口膠除漬劑（溶解型的）、鏟刀（塑料的）；2、將香口膠除漬劑噴到香口膠上待其軟化；3、用鏟刀將軟化的香口膠鏟起；4、再噴上香口膠除漬劑繼續(xù)軟化；5、直到完全鏟凈為止。（十六）地毯的紅酒漬、咖啡漬、圓珠筆、唇膏漬清潔標(biāo)準(zhǔn)：除凈紅酒污漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備凈布、食鹽、吸塵機(jī)；2、當(dāng)紅酒灑在地毯上時(shí)，立即用凈布吸干；3、將食鹽灑在紅酒漬上反應(yīng)2小時(shí)；4、用吸塵機(jī)吸凈食鹽。5、咖啡漬可用蘇打水清洗，用白色的凈布吸干。6、圓珠筆、口唇膏漬，可用酒精清洗，用白色的凈布吸干。（十七）石米清潔標(biāo)準(zhǔn)：石米表面潔白無(wú)污漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備2個(gè)桶、漂白粉；2、將石米放入其中一個(gè)桶內(nèi)再用水龍頭沖洗；3、將漂白粉放到另一個(gè)水桶加水溶解；4、將清洗過(guò)的石米投入裝有漂白粉的桶內(nèi)浸泡1小時(shí)；5、將浸泡后的石米拿出放到鋪開(kāi)的布上風(fēng)干。（十八）地毯清洗標(biāo)準(zhǔn)：地毯干凈整潔無(wú)污漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備一體式地毯清洗機(jī)、吸塵機(jī)、吹干機(jī)、地毯清潔劑、地毯除漬劑、消泡劑、水桶、刷子、拖線盤；2、清除地毯上的垃圾雜物并在清洗之前將地毯進(jìn)行徹底的吸塵；3、用地毯除漬劑清除地毯上的大塊污漬；4、將低泡地毯清潔劑加入水桶內(nèi)按比例稀釋，倒入一體式地毯機(jī)中，在污水箱內(nèi)倒入適量消泡劑；5、開(kāi)動(dòng)機(jī)器從要清洗的地毯尾部左上角沿邊進(jìn)行清洗；6、移向右邊另一行中間重疊5寸左右重復(fù)以上動(dòng)作；7、經(jīng)常留意污水箱的水位（不得超過(guò)水箱容積的1/3），并及時(shí)傾倒污水；8、對(duì)機(jī)械清洗不到的邊角進(jìn)行人工處理；9、最后再用清水過(guò)一次，吸干地毯內(nèi)的殘留藥劑，用吹干機(jī)吹干；10、收拾工具，等待干透。（十九）大理石的晶硬化處理。標(biāo)準(zhǔn)：表面無(wú)劃痕，光亮無(wú)污漬。工藝流程：1、準(zhǔn)備加重型擦地機(jī)、吸水機(jī)、針盤、清潔墊（紅色）、晶硬粉、鋼絲絨、1米欄（或工作指示牌）、拖把、抹布、刮刀、水桶、起蠟水；2、用1米欄或工作指示牌將須晶硬化的區(qū)域四周圍起來(lái)；（1）根據(jù)晶硬實(shí)際面積，將適量的起蠟水倒入加重型擦地機(jī)清水槽中，進(jìn)行全面清洗；（2）用拖把將清洗完的地面拖凈、拖干（注意墻邊角也需拖凈、拖干）。3、將晶硬粉兌水的比例按2：1的調(diào)好，成糊狀；4、將兌好的糊狀晶硬粉倒在大理石地面上將加重型擦地機(jī)安上針盤、清潔墊、鋼絲絨覆蓋在晶硬粉上進(jìn)行研磨。地面晶硬處理的順序應(yīng)由左到右，由上而下，逐塊處理；5、未研磨與已研磨地面邊角應(yīng)全覆蓋；6、在研磨過(guò)程中保持地面濕潤(rùn)應(yīng)不斷加水，每塊地面晶硬處理應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和效果做好研磨時(shí)間長(zhǎng)短安排；7、每處理完一塊石材地面，用刮刀將表面刮凈，觀察其反光效果，判斷其晶硬效果，如不理想繼續(xù)調(diào)兌晶硬粉，增加研磨時(shí)間，直到達(dá)到效果為止；8、將達(dá)到效果的地面用吸水機(jī)吸干，并用拖把及清水完全拖一遍；9、收拾工具，撤場(chǎng)。

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除四害標(biāo)準(zhǔn)

【滅鼠標(biāo)準(zhǔn)】a.15平方米標(biāo)準(zhǔn)房間布放20X20厘米滑石粉塊兩塊，一夜后陽(yáng)性粉塊不超過(guò)3％；有鼠洞、鼠糞、鼠咬等痕跡的房間不超過(guò)2％；重點(diǎn)單位防鼠設(shè)施不合格處不超過(guò)5％。b.不同類型的外環(huán)境累計(jì)2000米，鼠跡不超過(guò)5處。【滅蚊標(biāo)準(zhǔn)】a.購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境各種存水容器和積水中，蚊幼蟲(chóng)及蛹的陽(yáng)性率不超過(guò)3％。b.用500ml收集勺采集城區(qū)內(nèi)大中型水體中的蚊幼蟲(chóng)或蛹陽(yáng)性率不超過(guò)3％，陽(yáng)性勺內(nèi)幼蟲(chóng)或蛹的平均數(shù)不超過(guò)5只。c.特殊場(chǎng)所白天人誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數(shù)不超過(guò)1只。【滅蠅標(biāo)準(zhǔn)】a.重點(diǎn)單位有蠅房間不超過(guò)1％，其它單位不超過(guò)3％，平均每陽(yáng)性房間不超過(guò)3只；重點(diǎn)單位防蠅設(shè)施不合格房間不超過(guò)5％；加工、銷售直接入口食品的場(chǎng)所不得有蠅。b.蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲(chóng)和蛹的檢出率不超過(guò)3％。【滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)】a.室內(nèi)有蟑螂成蟲(chóng)或若蟲(chóng)陽(yáng)性房間不超過(guò)3％，平均每間房大蠊不超過(guò)5只，小蠊不超過(guò)10只。b.有活蟑螂卵鞘房間不超過(guò)2％，平均每間房不超過(guò)4只。c.有蟑螂糞便蛻皮等蟑跡的房間不超過(guò)5％。

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日常清潔管控措施介紹

我公司有健全的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量保證能力滿足甲方要求，通過(guò)不斷改進(jìn)質(zhì)量管控體系，提升質(zhì)量保證能力。擁有必要的監(jiān)察體系，加強(qiáng)物料、設(shè)備檢驗(yàn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到要求。對(duì)人、機(jī)、料、法、測(cè)作為重點(diǎn)加以質(zhì)量管控。我公司建立了質(zhì)量信息傳遞信息，保證質(zhì)量信息快速傳遞到相關(guān)部門，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理。定期或不定期召開(kāi)內(nèi)部工作會(huì)議，研究項(xiàng)目品質(zhì)狀況，尋找提高項(xiàng)目品質(zhì)的措施，制定現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)改進(jìn)計(jì)劃。1服務(wù)質(zhì)量管控措施駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人每月28日前做好下月員工排班表、工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃，工作計(jì)劃按年度到季度、月度和周度進(jìn)行分解，計(jì)劃應(yīng)周密無(wú)漏洞；每日班前晨會(huì)，內(nèi)容:工作安排及注意事項(xiàng)，每日班后會(huì)，內(nèi)容：當(dāng)日工作總結(jié)。每周部門組織一次全員溝通會(huì)，與員工保持良好溝通，表?yè)P(yáng)先進(jìn)，指出不足，并有會(huì)議記錄、照片等；1.1項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前期，對(duì)不同清潔對(duì)象、不同清潔環(huán)境所需相同物料工具通過(guò)顏色區(qū)分分配，避免環(huán)境維護(hù)人員在日常清潔過(guò)程中出現(xiàn)交叉污染；1.2質(zhì)量考核：以《住宅樓日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《寫(xiě)字樓日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《小車河公園日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《公共秩序區(qū)域日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等為標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)駐場(chǎng)主管、駐場(chǎng)領(lǐng)班每日抽查考核，評(píng)定每位環(huán)境維護(hù)員的質(zhì)量檔次，并與獎(jiǎng)罰制度掛鉤，實(shí)行目標(biāo)管理，促進(jìn)工作質(zhì)量全面提高。1.3項(xiàng)目各崗位如質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，管理人員應(yīng)及時(shí)指出問(wèn)題并改正，了解問(wèn)題本質(zhì)原因。如遇崗位不合適，應(yīng)及時(shí)調(diào)換崗位。2服務(wù)態(tài)度管控措施每月至少4次培訓(xùn)計(jì)劃：含儀容儀表、禮貌禮節(jié)、公司相關(guān)制度及職業(yè)技能等；每月組織1次部門溝通會(huì)(全員參加)，項(xiàng)目經(jīng)理與員工保持良好溝通，表?yè)P(yáng)先進(jìn)，指出不足。2.1思想建設(shè)：教育員工擺正位置，面臨著競(jìng)爭(zhēng)激烈的勞動(dòng)力市場(chǎng)，應(yīng)珍惜來(lái)之不易的就業(yè)崗位，樹(shù)立全心全意為甲方為業(yè)主服務(wù)的思想，熱愛(ài)本職工作。2.2敬業(yè)精神：要求員工在履行職責(zé)的過(guò)程忠，牢固樹(shù)立“我要做”，而不是“要我做”的職業(yè)道德理念。2.3業(yè)務(wù)建設(shè)：在員工上崗之前，分批進(jìn)行操作培訓(xùn)，從自身的安全保護(hù)，到保潔器材的操作使用，從對(duì)各類地板清潔保養(yǎng)要求，到消毒等知識(shí)進(jìn)行全面系統(tǒng)的培訓(xùn)，并一一考核，合格后予以上崗，從思想上改變過(guò)去保潔工作是低級(jí)勞動(dòng)，人人可做的傳統(tǒng)觀念。

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